房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-16 第32套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某家庭欲购买一套120㎡商品房，现在市场价格为每平方米6000元，交纳30％的首付款后余款向银行申请贷款。若贷款期... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房地产市场可以看成是人口、购买能力和（）的结合体。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 心理活动的表现形式称为（），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 大多数国家实行的汇率制度是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于代理的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 被人类活动改变过的自然景观，即自然景观加上人工改造所形成的景观及印象是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 基础按照构造形式分类，其中（）适用于地基土承载力较低的情况。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30%，而刘某家庭月收入7500元，月收入的3... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 郑某以比购买价低10万的价格出售海滨城市的住宅，反映了其遭遇的房地产投资的（）风险。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的... | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列特点中，属于高层住宅的优点的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 建筑物的使用性质决定了建筑物的用途。根据建筑物的使用性质，建筑物分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 该居住区可能受到的噪声污染类型为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 反映房地产市场变化的主要指标有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 属于外部折旧的因素是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 按流转情况划分，下列属于房地产二级市场的有（）。 | 多选题 | 1.0 |