房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-15 第33套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高某购买的该住宅楼，其名义单价和实际单价分别为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 民法的基本原则中，处于首要地位的是（）原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 寡头垄断市场中，寡头生产者在竞争中往往倾向于（）竞争。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某一居住区内其住宅建筑基地面积为5000平方米，住宅用地面积为8000平方米，其住宅周围的空地率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列（）不是投资的特征。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在选购住宅时，周边居民的收入水平属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 颗粒相对较小、直径在10μm以下、不易沉降、能长时间在空中飘浮的颗粒污染物是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某房地产开发项目第五年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4500万元，当年净现金流量为10000万... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列与使用面积系数无关的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 衡量日照效果的最常用指标是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 地势平坦，工程地质条件良好，土地完整且不受洪水淹没的用地，属于（）的城市建筑用地。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于人工景观要素（包括文化景观要素）的描述中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产投资风险的特征主要表现是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列情形，属于无效合同的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 园林景观的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 楼梯应满足的基本要求不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 用益物权的特征有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 不属于外墙面装饰分类的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 从城市化中心来考察城市的发展过程，城市化可以分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 应计入套内房屋使用面积的有（）。 | 多选题 | 1.0 |