房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-14 第34套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 个人住房中的组合贷款是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某居住小区总建筑面积为450000m_2，用地面积为150000m_2，建筑基底总面积为45000m_2，该居住小... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（）类型的消费者。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 材料可恢复的变形，称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 刘某购买该住宅选择的还款方式为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列环境污染类型中，根据污染物发生的类型划分为工业污染、交通污染、农业污染以及（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 住宅（）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在地形图上，地貌一般用（）表式。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（）所有。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据外汇管理情况，可以将外汇分为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列不属于房地产市场作用的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 资金存在时间价值的原因不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 在城市紫线范围内禁止进行（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 现有一沿街商铺建筑面积为39，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列属于合同法的基本原则的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 按照房地产交易方式，房地产市场可以划分为（）。 | 多选题 | 1.0 |