房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-12 第36套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失风险，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 届期违约行为的类型不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 我国的汇率采用的是直接标价法，汇率越高，意味着人民币的币值（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 构成居住区的基本单位是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 清水墙饰面不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为（）绿地。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于地基的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 住宅必须设置电梯的层数是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | （）是指材料单位体积的质量，即材料的质量与体积之比。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在一个国家的财富中，房地产通常占比最大，一般占（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列关于景观美学特征中，属于景观负向美学特征的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 常用的采暖方式包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于建筑材料物理性质的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列有关投资回收期(Pb)的说法中，静态投资回收期与动态投资回收期共同具有的特点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列原则中，属于我国民法基本原则的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 生态美学原则对于景观评价也具有指导意义，其原则包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 房地产经纪人员消除心理压力，可以采取的正确方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |