房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-11 第37套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格的折现率，是（）同类性质的比率。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列新建商品房价格中，最低的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能，这种性质被称为材料的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 厌恶性设施通常是指会使人们产生厌恶、恐惧等心理的设施或场所，下列（）不是通常意义的厌恶性设施。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某宗土地建筑用地面积1000 ㎡，土地单价1200元/㎡，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000㎡，则楼面地价为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | （）人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于（）元。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 法律适用的基本原则中，（）原则是在效力相等的法律有冲突时适用。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 土地的空间范围可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列有关分户图，说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房地产市场周期可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 银行业金融机构是指（）等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 不属于套内建筑面积的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 应计入套内房屋使用面积的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 资金存在时间价值的原因主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |