房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-10 第38套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列园林景观中，属于软质景观的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买一商铺用于自营，经营期内年平均税前收益为70万元... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域，称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 材料内部孔隙率越大，其抗冻性越（），吸水性越（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 由于房地产不可藏匿、流动性差，所以房地产难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是因为房地产具有（）特性。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 人体靠血液中的血红蛋白携带氧气到各个组织，由呼吸道吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结合力大（）倍... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 商业用房部分近几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 采光、日照属于对建筑物的（）的要求。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 资金回收系数的正确表达公式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 未经人类活动所改变的地表起伏、水域和植物等所构成的自然地表景象及其给予人的感受的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 关于遗产的继承，下列表述正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 室外配水管网的水压、水量终日能满足室内给水，该种情况应使用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列物权中，属于担保物权的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 与居住生活有关的水污染物及其危害主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房地产投资风险应对的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列居住区用地中，属于住宅区用地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 实木地板是采用天然木材经烘干、烤漆等工序加工而成的铺地板材，具有（）等优点。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列适用比较法的估价对象有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，思维可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时，可采用的动态评价指标为（）。 | 多选题 | 1.0 |