房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-09 第39套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格的折现率，是（）同类性质的比率。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 为保证采光，卧室、起居室（厅）的窗户面积一般不应小于地板面积的（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 信用的（）是指商品或货币的让渡有一定期限，如果没有期限，就不是信用关系，而成了赠与或占有关系。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列污染中，属于暂时污染的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 根据住宅建筑平均层数，该居住区为（）建筑。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 室外配水管网的水压、水量终日能满足室内给水，该种情况应使用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 按照楼梯的（），楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 人对现实的一贯态度和习惯了的行为方式所表现出来的个性心理特征是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 瓷砖地面给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适合用于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房地产经纪服务的主要目的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 全封闭式阳台（）计算建筑面积。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 强度高、抗震性能好，但耐火性、耐腐蚀性较差的建筑结构是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列不属于补地价的情形是（） | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 色彩的三要素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（） | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列对卖方垄断市场说法正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（）等。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 建立比较基础一般要（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 常见的室内地面装饰材料有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（）。 | 多选题 | 1.0 |