房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-07 第41套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 销售人员对消费者的心理影响主要表现在（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 地表水体保护和控制的地域界线指的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 人体靠血液中的血红蛋白携带氧气到各个组织，由呼吸道吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结合力大（）倍... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 法律适用的基本原则中，（）原则是在效力相等的法律有冲突时适用。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 形成房地产“泡沬”的基础是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在建筑设计中，除了临时建筑外，都必须进行抗震设防的最低地震烈度是（）度。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据居住区住宅的规划布置，在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，住宅布置主要应考虑（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 郑某每月的还款额为（）元。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 属于一类居住用地的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列房地产中，适用市场法估价的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 实木地板和竹地板的优点分别是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 导致委托合同终止的特殊原因，主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 衡量房地产市场是否有“泡沬”的简单指标有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称Ｋ值)，下列选项中，影响Ｋ值大小的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 景观负向美学特征有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 居住区的配套设施项目的多少、规模及空间布局等，决定着居住生活的（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（）。 | 多选题 | 1.0 |