房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-06 第42套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 根据外汇管理情况，可以将外汇分为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 根据《住宅设计规范》GB50096，（）层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列关于居住区规划的表述中，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 银行在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 影响塑料贴面板耐久性的因素是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 收益法中的报酬率与投资风险（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 房地产经纪人为尽快出售其代理的住宅，向购房人隐瞒了该住宅即将大修但没有缴纳住宅专项维修资金的事实，该行为违反了民法... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 根据《民法典》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 建筑高度也称为建筑总高度，是指（）到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 投资的特征包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 民事法律行为是指民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 实木地板和竹地板的优点分别是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 光污染的种类有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 该居住区可能受到的噪声污染类型为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产投资阶段包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 城市中常见的眩光污染有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列门的类型中，属于根据门的功能进行分类的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |