房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-03 第45套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | （）是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列选项中，可以算作婚姻关系存续期间的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛;性情急躁，反应迅速;情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 比较法估价中，通过（）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 城市化是一个必然过程，是（）产业革命以后社会经济发展的世界性现象，世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会，转向以工... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 收益法中的报酬率与投资风险（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 在所有的感觉器官中，以视觉方式获得的信息量最多，大约占（）以上。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在选购住宅时，周边居民的收入水平属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 是指以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票等权利作质押发放... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 将投资者根据风险的偏好分为多种类型，不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 室外配水管网的水压在一天中有高低变化,这种情况需要的给水方式是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 资金时间价值换算中的假设条件包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 法律的适用的基本原则包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 反映房地产市场变化的主要指标有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 人以（）等形式反映客观事物的性质、联系及其对人的意义时，就是认识过程。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 根据民法中物的分类标准，（）属于主物与从物的关系。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 物权的效力包括（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 烟囱属于（）污染源。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列选项属于消费者的思维特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 影响建筑物实际使用年限的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |