房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-01 第47套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 人们有时用套内建筑面积与建筑面积的比率说明相关问题，可称之为实用率，一般为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 施工图上能看出建筑物的出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系，以及走廊、楼梯的位置及尺寸，这种施工图... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110，套内自有墙体的水平投影面积为8，共有墙体的水平投影面... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预，属于合同法规定的（）的基本原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 合同约定面积一般在新建商品房预售中理解为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 从住房消费者的购买动机来看，追求商品住房的装修风格与色泽，体现了住房消费者的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 属于抹灰类墙体饰面的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 地震震级与地震烈度在内涵上的区别是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 住宅的布置，确定建筑间距的主要依据是以满足（）为要求。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 一个民事法律关系中至少有（）个主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列属于完全民事行为能力人的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 运用比较法估价房地产时，建立比较基准一般要做的工作包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 在房地产贷款的主要种类的表述中错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列属于房地产投资的特性的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 关于收益法的说法，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |