房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-29 第49套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 现代国家金融体系中，居于主体地位的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列消费者的心理特征中，属于40~60岁之间的消费者群体的心理特征是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 投资者在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险，这样的投资者属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列属于无民事行为能力人的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 直辖市由国务院直接管辖，其行政等级相当于省级或正部级，下列（）不是直辖市。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 根据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同成立的要件是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 住宅（）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 关于中国现行法律体系中各法律的效力的说法，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 王某欲购买的该套住宅，目前的市场价格为（）元/平方米。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于物权和债权的表述中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 房地产投资的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在城市蓝线内禁止进行的活动主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 宗地图包括的主要内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。 | 多选题 | 1.0 |