房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-28 第50套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年;预计利用该宗房地产正常... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列机构不属于金融机构的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 根据外观效果，壁纸可分为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 建设用地使用权出让市场属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是指（），也是银行面临的最直接和最基本的风检。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 城市主要环境噪声污染源是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于物权不同于债权的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 建筑材料的物理性质中，可用含水率来反映的是材料的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 租赁期限为（）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和（）强度。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 非政府部门的金融行业自律性组织所确定的利率是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据消费者购买行为来区分，目的性很强，决策果断，成交迅速是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产用益物权不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在住房方面，对所在小区居民职业、年龄、收入水平以及邻里关系等要求，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列选项中，属于夫妻共同财产的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 根据《消费者权益保护法》，消费者权利包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 决定房地产需求的基本因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》G50137，我国城市用地的类型包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 属于外部折旧的因素是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列说法正确的是（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 光污染主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |