房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-22 第56套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某小区地势较高，室外配水管网的水压周期性低于市内所需的水压，那么为方便居民用水，该小区适宜采用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（）所需要的时间。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 消费者的个性心理特征中，（）是作为掌握和运用知识技能的条件并决定活动效率的一种个性心理特征。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 关于房产分户图的说法，错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 属于一类居住用地的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 一幢8层楼的住宅，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 套内墙体面积：是指套内（）周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 导致酸雨形成的主要污染物是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 目前实施的商品住房限购等措施，主要是为了抑制（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 王先生在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 城市功能分布中，CBD的中文含义是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 某建筑物建筑面积210m_2，单位面积重置价格为1200元/m_2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 综合布线系统的主要优点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 合同生效应具备一定的条件，包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 专题地图根据专业方面的需要，以较简略的普通地图为底图，着重表示某一专题内容，有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 小区是指与居住人口规模相对应，配套建设一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被（）所围合的居... | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 出租型房地产的租赁收入通常包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列属于房地产市场的主要参与者的是（）。 | 多选题 | 1.0 |