房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-21 第57套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 根据有关规定，（）住宅必须设置电梯。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 居民家庭使用煤炭等燃料取暖或做饭，由于燃烧不充分，经常排出大量烟尘属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 以下的环境噪声污染特征的表述中，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于（） | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 存量房市场也称为二手房市场，包括存量住房市场。存量住房市场也称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列房地产中，适用成本法的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息1次，则到期时的本利及其实际利率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列选项中，（）不是自然景观。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（）来确定的。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列选项中不属于房地产投资风险特征的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 建筑物按照建筑结构分类，（）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列广义的建筑物中属于构筑物的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 郑某应对房地产投资风险的方法为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 出租型房地产的租赁收入通常包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 房地产市场中，垄断竞争市场的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列特点中属于低楼层的住宅优点的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 按房地产交易方式，房地产市场分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列属于贴面类饰面的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 货币的主要职能有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（）。 | 多选题 | 1.0 |