房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-20 第58套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 室外配水管网的水压在一天中有高低变化,这种情况需要的给水方式是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水，应该使用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 在社会安定、经济发展时期，房地产价格往往有上升的趋势；在社会动荡、战争年代，房地产价格就会低落，这说明房地产具有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列关于预期违约的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于地基的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110，套内自有墙体的水平投影面积为8，共有墙体的水平投影面... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 现在的房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 由于同一幅地形图上的等高距是相同的，所以根据等高线的图形和疏密，可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越（），地面坡度... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 国家历史文化名城内的历史文化街区保护范围界线称为城市（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 可能引起放射性辐射污染的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物... | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 销售人员在接待王某的过程中，感觉王某思维周密，态度高傲，经常挑剔该小区在环境、户型设计等方面的小毛病，且斤斤计较。... | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列属于房地产金融政策措施的有（）。 | 多选题 | 1.0 |