房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-17 第61套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 房地产投资风险的特征不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 内墙面层需要防水的房间是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | “少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 国家和M市出台的房地产金融政策措施可能为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m_2，容积率为4，建筑基底总面积为500m_2，则其建筑覆盖率是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列选项中，属于民事权利的财产权是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 房产（）一般可以直观地看出该套住宅内部各个独立空间的数量、使用功能（如门厅、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、过道、... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 建筑高度也称为建筑总高度，是指（）到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列根据污染产生的原因划分的污染类型是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 个人住房贷款中的组合贷款是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 把自己的意志强加给对方、霸王合同等都是违反民法的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 根据污染源的排放空间，可将污染源分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列属于楼层地面的基本构造层次的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列属于房地产金融政策措施的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（） | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列情形，属于无效合同的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 成本法估价中的房地产开发成本有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。 | 多选题 | 1.0 |