房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-14 第64套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预，属于合同法规定的（）的基本原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 合同约定面积一般在新建商品房预售中理解为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 法规政策等对房地产交易和市场做出了较多规定，并时常调整，这是房地产市场的（）特点。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 目前个人住房贷款中，下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 根据有关规定，（）住宅必须设置电梯。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 短期贷款是指贷款期限在（）年以内的贷款。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 动机使行动具有一定的方向，使行动朝着预定的目标进行，这体现了动机的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中，错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列属于交通噪声有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列属于贴面类饰面的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列选项中，属于夫妻共同财产的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 园林景观的特点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 民事法律行为的成立条件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 成本法估价中的房地产开发成本有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果，其内在因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |