房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-11 第67套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列不属于人为电磁辐射污染源的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 卧室、起居室的墙面、天棚一般为白色，如果选用浅蓝或淡绿色，则可增加室内的宁静感。这符合装饰装修的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列属于无民事行为能力人的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于夫妻财产制度的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列重金属颗粒物污染空气后，对身体危害最严重的（） | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 物权的共同效力不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列污染中，属于暂时污染的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（） | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据权利的作用，民事权利可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 土地的空间范围可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于住宅性能及其评定内容的叙述，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物... | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列不宜作为城市建设用地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在前提条件不变的情况下，（）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 决定利率水平的因素主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |