房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-10 第68套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在城镇住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 根据我国《婚姻法》的规定，下列房产中那一项属于夫妻个人财产（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产市场周期的（），成交量和成交价温和放大，空置率逐渐下降。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 以盈利为目的，直接面向单位和个人办理存款、贷款、结算、汇兑等金融业务的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列不属于地方性法规、自治条例和单行条例的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 电磁波中对人体危害最重的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 砖木结构的建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列属于行政法规的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在地形图上，地貌一般用（）表式。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 年利率为5%，按月计息，其实际利率是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产金融的主要职能有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列属于楼层地面的基本构造层次的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 根据民法中物的分类标准，（）属于主物与从物的关系。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于承担民事责任的方式的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 常见的室内地面装饰材料有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 实现抵押权时，法定优先受偿款包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 消费者对价格的判断通产感受到哪些因素的影响？（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 交通污染源中，其主要污染物为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（）。 | 多选题 | 1.0 |