房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-07 第71套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 当折现率为10％，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为－258万元，若投资者要求的基准收... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动，这是消费者动机的（）功能。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 总平面图的室外地坪标高应采用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列物质可导致人体过敏的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | “少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 年利率为5%，按月计息，其实际利率是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 一幢9层楼的住宅，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 居民点中，（）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 住宅结构的设计使用年限应不少于（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | （）不属于中年消费者群体的心理与行为。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列选项属于消费者的思维特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 工程建设中常见的工程地质病害有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有其他参与者，如（）等。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 按照建筑施工方法分类，可以将建筑物分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 属于民事关系中的人身关系的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 根据马斯洛的需要层次论，不属于最底层需要的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 中国的土地所有权有（）。 | 多选题 | 1.0 |