房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-04 第74套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列法律由全国人民代表大会制定的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 贴面类外墙面装饰的优点是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进人操作的空间层。建筑高度在（）m以下... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长，从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 建设用地使用权出让市场属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 心理活动的表现形式称为（），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列情形不属于二手住房供给的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 绿地率是衡量居住区绿地状况的指标，其新区建设的绿地率不应低于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 建筑物按照建筑结构分类，（）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m_2，用于出租的年净租金为360元/m_2(出租... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在住宅建筑面积测算时，在（）m以上的部位应当计算全部建筑面积。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列消费者的心理特征中，通常不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 常用的建筑材料中，（）的危害会使人出现眼结膜刺激、接触性皮炎、过敏等症状。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 国有建设用地使用权出让市场属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于建筑装饰装修的含义，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 关于法律适用的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列特点中，属于高层住宅的优点的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 房地产中的"三位一体"主要包含（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 工程地质害病包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 人们有时用套内建筑面积与建筑面积的比率说明相关问题，可称之为实用率，下面关于实用率的比例恰当的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |