房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-01 第77套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中高、高层住宅为主的用地是（）居住用地。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 父母与未成年子女之间发生的代理关系属于（）代理。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 把从地面点到大地水准线的铅垂距离，称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他条件均... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 根据消费者购买行为来区分，目的性很强，决策果断，成交迅速是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 根据《住宅设计规范》，（）层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于（）台。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 由于房地产不可藏匿、流动性差，所以房地产难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是因为房地产具有（）特性。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 清水墙饰面不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 资金回收系数的正确表达公式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列情况中可以造成房地产现时供给减少的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，才可作为城市建设用地。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 现金流量分类，不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 人的心理活动虽然极为复杂，但可以将心理现象分为（）和个性心理两大方面。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 银行业金融机构是指（）等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（） | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 中国现行的法律体系中，宪法与其他法律不同的特征表现在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列对完全竞争市场的特征说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 楼层地面的基本构造层次包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在厨房、卫生间适宜选用装饰装修材料的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 建筑平面图表示或反映建筑的内容包括（）。 | 多选题 | 1.0 |