房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-26 第82套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 贴面类外墙面装饰与涂刷类外墙面装饰相比，其优点有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列住宅性能评定内容中，不属于住宅安全性能评定的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 直接式顶棚按施工方法分类，不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 资金回收系数的正确表达公式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 高某的做法中，有利于减少甲醛释放量的为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 个人住房组合贷款是指由（）形成的特定贷款组合。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m，该电梯属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列机构不属于金融机构的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 消费者对商品审美功能的需要表现在（）等方面。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列属于房地产市场的主要参与者的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列属于贴面类饰面的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 建立比较基础一般要（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 环境噪声污染的特征包括（）。 | 多选题 | 1.0 |