房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-25 第83套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 常见的城市功能区中，城市中综合经济活动的核心地区是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 成交量和成交价同向变化，温和放大，房屋空置率逐渐下降到正常水平。这属于房地产周期的（）阶段的特征。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列选项中注重较长时间的介入，强调理性的分析和评估，背后隐藏着正常的收益和风险的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 在成本估价法中，房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 该居住区容积率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列各项属于基层公共管理和公共服务设施的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在中国现行法律体系中，（）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列（）是构筑物。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 新建经济适用住房的出售价格实行（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 属于裱糊类墙体饰面的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地产投资的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 色彩的三要素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |