房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-20 第88套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 建筑物基底位置不能超越（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 根据市场中买方和卖方的数量划分，少数卖方、很多买方称之为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 根据心理学的需要理论，人们既希望能够得到别人的重视，又期望个人有价值，这种需要是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 小王在看房途中，表现出对房屋格局明显的排斥，这属于心理现象中的（）过程。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 常用的建筑材料中，（）的危害是对人体的呼吸系统、神经系统和血液循环系统造成损伤。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 一般地说，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，会导致导致住宅价格（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在合同关系中，当事人的权利和义务一般是对等的。这体现的是民事活动基本原则中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列属于房地产投资的特性的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 空气污染源主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 可见光污染的污染源有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 在代理法律关系中的三个主体为（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 园林景观的特点不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的是（）。 | 多选题 | 1.0 |