房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-19 第89套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 材料可恢复的变形，称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列属于无民事行为能力人的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 形成房地产“泡沬”的基础是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产是实物、权益和（）的结合体。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 放射性辐射污染中，主要的人工污染源是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 居民陈某从存量房市场购买一套100m_2的住宅，单价为2000元/m_2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在（）m及以下的插座均应采用安全型插座。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 在民法中，法人是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 担心通货膨胀（物价上涨、货币贬值）而购买房地产，属于（）的现象。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，国际通用标准的耐久性一般为（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 柔性基础是指用钢筋混凝土制成的（）的基础。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 防水效果好且抵抗地震荷载作用强的基础形式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 消费者对商品审美功能的需要表现在（）等方面。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 根据用户的用电性质，供电可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 公民死亡时留下的下列财产，可以作为遗产的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 张某与乙公司签订的合同属于（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产价格的形成条件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 工程建设中常见的工程地质病害有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 衡量房地产市场是否有“泡沬”的简单指标有（）。 | 多选题 | 1.0 |