房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-17 第91套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 针对追求物美价廉的心理，为激发消费者的购买欲望，应使用的定价策略是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 若房地产经纪人员在工作中感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 收益法的估价原理是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 酸雨是由（）随雨雪降落形成的。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 火力发电厂的排烟属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 砖混结构房屋一般采用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列法律关系中，不属于民事法律调整范围的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 王某购买了一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该王某的月还款... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买取得其所有权或使用权的行为是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 比较法估价中，通过（）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 家装中的化纤纺织物型壁纸随着时间推移，可释放出（）等有害气体。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在直接标价法下，汇率下降表明（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时，可采用的动态评价指标为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房屋买卖合同生效应具备的条件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 房地产经纪人员消除心理压力，可以采取的正确方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 要分析市场潜力或规模，应同时从（）三个方面入手。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 建筑的得房率一般与（）直接相关。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列属于房地产市场的主要参与者的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |