房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-16 第92套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 收益法的估价原理是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 一套110m_2的住宅，挂牌单价11888元／m_2，该定价策略是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 个人住房中的组合贷款是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。己知贷款期限为20年，贷款年利率为5.... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 将房地产市场分为买卖市场和租赁市场的分类依据是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 投资者在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险，这样的投资者属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列消费者群体中，不属于按照消费者购买动机划分的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 楼梯满足的基本要求包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 资金存在时间价值的原因有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列原则中，属于我国民事活动基本原则的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房地产金融的主要职能是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 消费者动机的功能包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 该居住小区的景观中，属于软景观的为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物... | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 不计入宗地面积的范围有（）。 | 多选题 | 1.0 |