房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-15 第93套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列法律关系中，不属于民事法律调整范围的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 绿地率指的是城市一定地区内（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 层数较多的建筑中室外配水管网水压能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水情况适用的给水方式是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付违约金为房价的... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某建设项目建筑用地总面积为2000，建筑基底面积为1000，总建筑面积为8000，则该项目的容积率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 电视发射塔可产生的污染为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 常见的城市功能区中，城市中综合经济活动的核心地区是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 对室内装饰和家具经常采用几何形体以及红、黄、青三原色，或以黑、灰、白等色彩相配置（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据我国《婚姻法》的规定，下列房产中那一项属于夫妻个人财产（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列房地产中，适用市场法估价的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 不属于房地产直接投资的类型有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列原则中，属于我国民法基本原则的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 不计入共有建筑面积的内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 物权的特征有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二... | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 影响利率高低的因素主要有（）. | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 根据窗的开启方式，可以分为（）。 | 多选题 | 1.0 |