房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-14 第94套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 在铺贴类地面中，属于按照面层材料分类的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 房地产投资的多样性不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列关系中属于人身关系的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房地产金融的主要职能不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 比较法估价中，通过（）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列选项中注重较长时间的介入，强调理性的分析和评估，背后隐藏着正常的收益和风险的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某宗房地产占地面积为4000m_2，容积率为5，土地单价为3000元/m_2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为（... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 一些化纤纺织物型壁纸可释放出（）等有害气体。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列关于遗产继承顺序的表述中，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列关于比例尺的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 法人包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 不属于房地产投资选择多样性的表现是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 实木地板是采用天然木材经烘干、烤漆等工序加工而成的铺地板材，具有（）等优点。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房地产金融的基本职能是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 影响使用率(K值)的因素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列属于担保贷款的房地产贷款有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产价格的特征主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 消费者对商品审美功能的需要表现在（）等方面。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 张某选择等额本息还款方式的优势有（）。 | 多选题 | 1.0 |