房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-13 第95套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在环境污染类型划分方法中，将污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列不属于住宅安全性能评定的内容是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 室外配水管网的水压在一天中有高低变化,这种情况需要的给水方式是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 行政法规、部门规章适用于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列机构不属于金融机构的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列情形不需要补地价的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下面哪项不属于房地产三级市场（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 关于担保物权的特征，叙述错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 烟囱属于()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 景观要素包括自然景观要素和人工景观要素，下列属于自然景观的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二... | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 房地产经纪人在人际交往与人际关系方面应该具备的素质包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 按照污染物的形态，环境污染一般可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 空气污染物颗粒污染物主要有（） | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |