房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-12 第96套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 假设银行利率为6%，通货膨胀率为2.5%，那么实际利率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列属于无民事行为能力人的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 气温是指空气的温度，通常用离地面（）m高的位置上测得的空气温度来代表。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 内墙面层需要防水的房间是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 某建筑物建筑面积210m_2，单位面积重置价格为1200元/m_2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列关于预期违约的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 地震震级与地震烈度在内涵上的区别是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在环境污染类型划分方法中，将污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 未经过人的加工改造而天然存在的环境被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过（）年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 王某欲购买的该套住宅，目前的市场价格为()元/平方米。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产经纪人消除心理压力，可以采取正确方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列事项中，诉讼时效为1年的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 房地产投资选择多样性的表现有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 按照城市所处的地理位置，可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 运用成本法估价的步骤包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 资金存在时间价值的原因有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 小区是指与居住人口规模相对应，配套建设一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被（）所围合的居... | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 衡量房地产市场是否有“泡沬”的简单指标有（）。 | 多选题 | 1.0 |