资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-15 第3套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 12 · 中等 13 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 市场法是建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 对建(构)筑物进行现场调查的以下说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列有关生产性生物资产的评估方法说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 以下全部属于构筑物的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料利用率为75%，模具的... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 某企业在2017年12月份对应收账款进行评估，在评估基准日核实的应收账款余额为400万元，评估前五年应收账款累计余... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 应收款项评估的特点说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | （）是对设备进行部分解体、修理或更换部分接近失效的主要零部件和其他磨损件，并校正机器设备的基准，使之恢复并达到技术要求。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列选项中无论是杏存在减值迹象每年都要进行减值测试的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某林场拟转让15公顷3年生态杉木林，该林每公顷株数300株，平均树高4.5米，平均冠幅4.0米。当地同龄参照林分楗... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 评估对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为268万元，含有一个现价为20万元的车库和一套全新状态下价值... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 运用勘察成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘察工作量。其中，“有效”是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | PPP项目领域的资产评估需求包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列关于进口设备从属费用公式正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列（）情况下，机器设备的评估目的需要服从于企业价值的评估目的。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 按存在形态的不同而分类的四种类型流动资产的评估方法选择说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 处置费用的估计包括与资产处置有关的（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 森林资源资产评估收集资料有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 矿业权评估主要包括以下基本要素为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 机器设备的重置成本包括（）方面。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 新建房地产的开发成本包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某企业产成品数量有50台，每台的实际成本为60元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为6... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 评估对象宗地A的具体资料如下：(1)评估目的：评估宗地A在评估基准日的市场价值。(2)评估对象基本情况：宗地A为一... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 评估一台数控机床，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约20年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约1... | 简答题 | 1.0 |