资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-03 第15套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 12 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列各项中，有关长期应收款评估程序说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 资产减值测试评估结论所对应的价值类型应当是评估对象的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 被评估债券为非上市企业债券，3年期/年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计10万股。在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，预计在评估... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30，根据目前有关资料... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于金融工具计量说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列贬值属于功能性贬值的是（） | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列有关生产性生物资产的评估方法说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某宗房地产的总价值8000万元，经估测，建筑物部分的价值为4800万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某企业前三年发生的坏账损失分别为120万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、220... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 市场法估建(构)筑物，操作步骤不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列说法错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于预付费用与待摊费用说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 机器设备的评估范围可能包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 森林资源资产的特点（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 异龄林林地评估通常采用的方法包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 以下属于生产性生物资产特点的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在红利增长模型中股票增长率g的计算方法主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 接受审计师的穿行测试，与审计师在评估模型和参数方面进行详细沟通时，沟通内容主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某企业的进口设备于2012年购进，当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元，2015年进行评估。根据调查得知，201... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 甲公司委托某资产评估机构对其拥有的A、B、C、D公司的长期股权投资进行评估，评估基准日为2011年12月31日。假... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米。其地... | 简答题 | 1.0 |