资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-02 第16套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 12 · 中等 13 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地合估模式下运用成本法评估房地产价值，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为15万元、15万元和20万元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某进口设备的离岸价为45万美元，到岸价为50万美元，关税税率为20%，银行财务费率为0.4%，外贸手续费率为1.5... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 财政部于（）又发布了《企业会计准则第39号--公允价值计量》，对公允价值计量进行了更加专业和细致的规范。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 对设备进行部分解体，修理或更换部分接近失效的主要零部件和其他磨损件的修理是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 对设备使用程度的判断，通常是建立在（）的基础之上。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 对建筑物进行现场调查时，需要对建筑物的实物状态、权利状态、区位及交易状况、财务状况等进行调查。下列选项中，属于调查... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于现金盘点错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某企业截至评估基准日核实后的应收账款余额为320万元，评估前五年应收账款累计余额为840万元，累计实际发生坏账损失... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在企业持续经营前提下，当评估对象为缺乏控制权的股权，应采用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 关于机器设备组合的评估，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 评估轿车甲时，评估师从市场上获得的参照轿车乙在型号、购置年限、发动机、底盘及各主要系统等方面的状况与轿车甲基本相同... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 非上市债券作为一种投资工具和股票投资相比，具有（）的特点。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 商誉由以下因素构成（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 对于库存材料的评估说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 新建房地产的开发成本包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 市场法对在产品进行评估时应考虑的因素主要是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 以下适用剩余法评价的房地产有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列选项哪些是企业判断一个资产或资产组是否独立于其他资产或资产组产生现金流的标准（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 常见的企业负债评估主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 有关市场法的评估公式V=K×KP×P×M，下列选项中，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某房地产开发公司于2010年6月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于2012年6月在此块土地上建成一座砖混... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 某被评估设备是2014年从日本进口的，当时的购置价格(离岸价)为12400000日元，2018年对该设备进行评估。... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输... | 简答题 | 1.0 |