资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-29 第19套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 14 · 中等 11 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 运用收益法进行建(构)筑物评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 进口设备安装费率一般应（）国产设备安装费率。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某公司于2017年1月1日从银行借人一笔2000万元的短期借款，期限为10个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 目前我国各大林区的森林区划系统一般分为（）级区划。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为15万元、15万元和20万元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 对于发生减值的长期应收款，其评估值根据下列（）确定。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 关于投资性房地产评估说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 已知被评估设备购置于2006年12月，原始成本为58000元，从2006年到2010年该类设备各年的定基价格指数分... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 关于ppp存量项目评估，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某设备的日历工作时间是16000个小时，计划工作时间是10000小时，实际工作时间是8000小时，实际生产数量是6... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在产品评估不包括的内容是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列属于缺乏控制权的股权评估的特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 运用相似比较法评估机器设备时，应把握的调整比较原则有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 森林资源资源资产评估的特点是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于使用成本法评估建(构)筑物的说法，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在公允价值评估中，要求选择与市场参与者在相关资产和负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的数据资料有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 在计算建(构)筑物的重置成本时，建安综合造价的确定方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 进口设备进口环节的从属费用包括（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于生产性生物资产的清查核实方法，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 本次评估范围为XX商业大厦在建工程--土建部分，账面值为62900000元。其中，建安工程费60000000元，前... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 对甲企业A在产品的调查资料如下：(1)截止到评估基准日，A在产品账面累计总成本为220万元，经查实有200件A在产... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 评估一台数控机床，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约20年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约1... | 简答题 | 1.0 |