资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-23 第25套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 14 · 中等 11 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 市场法是建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列各项中，关于企业合并对价分摊评估中的评估对象的说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 乙企业拥有甲企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值30万元，年利率5%，复利计息。评估基准日为2017年6月1... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 已知被评估设备与新型设备相比，在产量相同的情况下，每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天)；该设备总使用... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 近期，某企业从外地购买甲材料40吨，单价为每吨3000元，当时支付运杂费6000元，评估时清查盘点尚有12吨，不考... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 2018年初某公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为2000万元，约定分期5年收取。经过对应收... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林，该林每公顷株数440株，平均树高3.5米，平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于资产减值测试评估方法说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 成本法主要适用于评估（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 对于下列建(构)筑物的评估可以采用收益法的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列说法中应当按照公允价值评估金融工具的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 在评估建(构)筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 关于公允价值计量和披露，下列说法错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 在使用成本法评估整体企业价值时，收益法也经常作为一种补充方法，用来判断机器设备是否存在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 矿业权评估资料收集包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列资产中，属于生产性生物资产的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列税费中，属于进口设备从属费用的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列说法关于投资性房地产评估基准日说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 评估应收账款时，下列关于可能发生的坏账损失的说法中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 对具有控制权的股权的公司可采取的评估方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 2016年制造某机械设备，其材料原始成本为2000元/吨，使用10吨；人工及其他费用为100元/工时，共计150工... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某公司拟将一块面积为200亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该案园内茶树树龄为8年，处于盛产期。相关参数指标如下... | 简答题 | 1.0 |