资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-18 第30套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 15 · 中等 10 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 货币资产评估价值实际上是货币资产（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列说法错误的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 投资性房地产的（）是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例(有关情况如表4-4所示... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估的方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | A企业产成品实有数量84台，每台实际成本80元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为65:35，根据目前有关资料... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列关于应付票据的说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 用成本法进行矿业权评估时，调整系数反映了（）对价值的贡献。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 2017年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为700万元，约定分期4年收取。经过对应收款... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 被评估设备与同类新型设备相比，在相同产量下每年需多耗费材料10万元、多支付工资费用5万元，若被评估设备预计剩余使用... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 有关矿业权评估的基本要素说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，资源可划分为（）等。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 将森林资产按经营管理的形式可划分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 使用剩余法评估待开发房地产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 具有控制权股权评估的特点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于会计核算中按使用性质对机器设备分类的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 机器设备的经济寿命与（）等因素有关。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于存货下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 对建(构)筑物进行现场调查时，需要调查的内容包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在运用剩余价值法评估林木资产价值时，木材经营成本包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本时，应注意（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批100... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：(1)A企业已经停产2年，本... | 简答题 | 1.0 |