资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-16 第32套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 13 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列有关负债评估，说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列各项中不属于长期待摊费用的清查核实方法的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（）与建筑物全部使用年限的比率求得。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某待估房地产，已知建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 森林资源是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于生态环境建设中资产评估展望的表述中不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为10%。据了解乙企业的营业非常稳定，每年的资产收益... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | A公司于2017年10月1日从银行借人一笔5000万元的短期借款，利息采取预提方法，那么短期借款评估值为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 森林资源资产评估中最基本的方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下面选项中，不属于长期待摊费用的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 有关矿业权评估的基本要素说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 流动资产评估中实体性贬值因素可能出现在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 矿业权评估尽职调查一般包括以下内容（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列各项中，有关渔业生物资产说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列各项中，有关长期待摊费用的评估，程序说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 以下属于生产性生物资产特点的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 确定矿山生产能力的基本原则有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于投资性房地产评估对象说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于机器设备重置成本的说法，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 评估对象为6层砖混结构办公楼，土地总面积500平方米，房屋建筑面积1500平方米，月租金4.5万元，假设建筑物的资... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 丙房地产公司拥有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，主要情况如下：(1)土地面积为2000平方米，建筑容积率为2.5... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时... | 简答题 | 1.0 |