资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-15 第33套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 12 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 被评估的低值易耗品数量为200件，其中尚未使用的占20%，已占用的为80%。在评估基准日，每件低值易耗品的全新重置... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 到期后一次还本付息债券的评估，其评估标的为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某机床于2013年购置安装，账面原值为16万元。2015年进行一次改造，改造费用为4万元；2017年又进行一次改造... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某企业与银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某待评估土地剩余便用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列选项中哪种是林木资源资产评估中重置成本法的计算公式( ) 。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 当设备出现（）的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 在使用重置成本法评估建(构)筑物的价值时，要确定大型、价值量高、重要的建(构)筑物的建安综合成本最好采用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 无形资产最常用的评估方法为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率6%，每期付息到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 货币资产的评估价值实际上是货币资产的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 影响在建工程价值的因素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 矿业权评估中常用的收益法包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 企业总部资产包括企业集团或其事业部的（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 设备的实体性贬值与设备使用过程中的（）有关。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于其他长期性资产的评估，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 建(构)筑物的自然特性包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列哪项属于收益法在矿业权评估中的基本操作步骤（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在矿业权价值评估过程中，下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某小班面积幼林为100hm2，林分年龄为3年，平均高2.4m，株数2000株/hm2。据调查，在评估基准日时，该地... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：(1)评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为240... | 简答题 | 1.0 |