资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-06 第42套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 12 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列关于司法领域资产评估的说法中不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 以下不属于其他资产评估业务特点的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 运用市场法估算生产性生物资产价值的关键是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 被评估设备甲账面价值40万元，重置成本50万元，设备甲已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家在评... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 企业合并对价分摊评估中的评估对象，应当是被购买企业的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 被评估企业有某种零件的在产品1000件，完工程度并不完全相同，如果按已完工工时与该种零件全部工序所需工时的比例进行... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于常见企业负债的评估说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 以下关于应收款项的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列各项中，有关长期应收款的评估程序说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 企业采用估值技术的目的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 有关成本法在林木、林地和景观资产的运用总结说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列因素中属于影响建(构)筑物价格区位因素的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据《不动产登记暂行条例》，下列属于不动产的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列价格中属于按房地产实物形态分类的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 以下属于建筑物清查核实的手段的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 关于长期应收款减值说法中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在计算建(构)筑物的重置成本时，建安综合造价的确定方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 确定被评估机器设备实体性贬值程度的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 设备的比较因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 以下属于经济性贬值的体现的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于机器设备重置成本的说法，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米。其地... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 某待开发建设用地，土地面积为10000平方米，土地出让年限为40年，于2006年5月19日取得土地使用权，建筑容积... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 2013年5月购置某设备，原始成本为49000元，2018年5月的定基价格指数为115，2013年5月的定基价格指... | 简答题 | 1.0 |