资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-04 第44套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 12 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列各项中，有关浮动利率金融负债的评估方法说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 确定低值易耗品成新率时根据( | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 矿产资源资产属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列不属于折现现金流量法适用范围的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列说法错误的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 使用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 社会发展对生态环境价值评估的市场化需求表述中，不正确的是（） | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某宗土地，单价为8000元/平方米，规划容积率为5，土地资本化率为10%，则其楼面地价为（）元/平方米。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列选项中，不属于生物性生物资产的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列各项中，有关长期待摊费用评估的账面余额法说法正确是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | A企业持有B企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值50万元，年利率10%，单利计息。评估基准日为2018年1月... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 甲公司在2016年1月1日以1600万元的价格收购了乙公司80%股权。在购买日，乙企业可辨认净资产的公允价值为15... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 存货的评估程序包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 长期股权评估的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列对在建工程特点的描述正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 关于金融工具评估说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列利率可以作为无风险报酬率参考的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 房地合估模式下，房地产评估中的开发成本主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于运用剩余法评估建(构)筑物价值的说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列选项中，属于生产性生物资产的特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 以下属于经济性贬值的体现的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 收获现值法在实际应用中一般用于（）的评估。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 被评估对象为一生产控制装置，其正常运行需要5名操作工人，现在同类新型设备只需3名操作工人。每名工人人均年收入120... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 某被评估的电切割机与新型电切割机相比，引起超额运营成本的因素主要为老设备的能耗比新设备高。通过分析，按每天工作8小... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 资产评估专业人员对W企业进行企业合并对价分摊评估，了解到对价分摊标的包含流动资产、固定资产和无形资产。其中无形资产... | 简答题 | 1.0 |