资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-30 第48套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 15 · 中等 11 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 设备复原重置成本与更新重置成本之差即是超额投资成本，其反映为（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列关于投资性房地产说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某宗住宅宅基地面积为180平方米。建筑面积为420平方米。该房地产的折现率为10%，评估时的剩余使用年限为10年。... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列不属于PPP项目评估实践的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 2016年末远航公司在进行检查的时候发现A设备出现减值迹象，经减值测试，该资产的公允价值为420000元，处置费用... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 运用市场法评估房地产时，若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元，土地使用 年期为40年，而待估宗地的土地使用... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差时，宜采用的评估方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | （）是对设备进行部分解体、修理或更换部分接近失效的主要零部件和其他磨损件，并校正机器设备的基准，使之恢复并达到技术要求。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应缴纳的消费... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 已知被评估设备与新型设备相比，在产量相同的情况下，每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天)；该设备总使用... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为：结构部分(G)75分，装修部分(S)70分，设备部分(B)50分... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列各项中，有关收益法评估生产性生物资产的局限性，说法不正确的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在运用收益法评估建(构)筑物的价值时，下列关于收益期限的确定说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 先进先出、加权平均等存货计价方法的差异（）评估结果。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将设备分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列属于企业合并对价分摊评估对象的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 按照工程完工情况进行划分，建设工程可以分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 以下属于机械设备的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列各项中，有关收益法说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 使用剩余法评估待开发房地产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 基准地价的内涵一般包括的内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 产成品及库存商品的评估一般可采用（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 被评估成套设备购建于2007年12月，账面价值100万元，2012年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 某市高新技术开发区内有一块土地面积为20000平方米，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 在评估基准日一个月前购进某金属材料20吨，单价1.5万元/吨(不含税)，购入时每吨运费200元(不含税)。资产评估... | 简答题 | 1.0 |