资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-25 第53套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 15 · 中等 10 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需要变现处置的机器设备一般采用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 查看土地出让合同、划拨批准文件、房屋权属登记资料、房屋产权证等属于对建(构)筑物的（）进行现场调查。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 运用市场法进行林地资源评估时应选取（）及以上的交易案例 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 以下可以划分为森林资产的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 甲企业在产品评估基准日的账面总成本为260万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | （）的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 机器设备清算评估需要确定在强制条件下被评估对象所能实现的变现价值，一般适用（）类型。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 上市交易的债券最适合运用（）进行评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 重置成本法在森林景观评估中适用于的阶段是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 社会发展对生态环境价值评估的市场化需求表述中，不正确的是（） | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 乙企业有一期限为8个月的票据，本金为75万元，月利息为7.5‰，截至评估基准日离付款期尚差2.5个月的时间，则该应... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 甲公司拥有乙公司非上市交易的普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，股利收益率均在12%左右，评估基准日后，... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 评估机器设备时，自制非标准设备的净价通常包含（）等。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 运用重置成本法评估林木资产必须注意（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 收益法在矿业权评估中适用于（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 以下关于股票价值的说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 流动资产无需考虑功能性贬值主要是因为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 以下有关林地资源资产评估方法中，属于收益法的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 要了解企业的生产经营情况，需要掌握的信息有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 存量项目的评估对象主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 资产评估机构需要对正在建设的XX大厦进行评估。该项目的基本情况：(1)该项目的建筑面积为147025.3平方米。(... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林，年龄为15年，亩蓄积为15立方米，经营目标为中径材(其主伐年龄... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 对某一铅锌多金属矿探矿权进行评估。经分析，该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算，该探矿权的有关、有效... | 简答题 | 1.0 |