资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-24 第54套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 12 · 中等 13 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为10%。据了解乙企业的营业非常稳定，每年的资产收益... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常（）收益法的评估结果。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 机器设备清算评估需要确定在强制条件下被评估对象所能实现的变现价值，一般适用（）类型。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列关于机器设备价值评估的基本事项，说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 对某企业的1500件在产品进行评估，完工程度为80%，该企业对应的产成品价值为每件120元，其中原材料占70%，工... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 2017年3月25日某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给甲企业，租期一年，则投资性房地产转换日为（）日。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 关于现金盘点错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列各项中，关于有形资产和负债的评估方法中错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 甲公司拥有乙公司发行的累积性、非参加分配的优先股1000股，每股面值100元，年股息率为10%。根据评估人员调查，... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 估算机器设备的实体性贬值时，在根据使用年限法进行判断时，该方法所使用的设备使用寿命通常由设备的（）决定。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列属于机器设备组合的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 企业总部资产包括企业集团或其事业部的（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 设备本体的重置成本的计算方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 确定矿山生产能力的基本原则有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于价格指数调整法的一系列说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列属于流动资产的特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列属于缺乏控制权的股权评估的特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 评估人员在评估某企业的库存材料时，发现一批库存材料由于购进时间较早，市场已经脱销，目前已无明确的市价可供参考，评估... | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 被评估成套设备购建于2007年12月，账面价值100万元，2012年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某房地产开发公司于2010年6月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于2012年6月在此块土地上建成一座砖混... | 简答题 | 1.0 |