资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-20 第58套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 15 · 中等 11 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列关于土地使用费的说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某设备系2005年9月1日购进，购进价格为200000元，评估基准日为2008年9月1日。该设备2005年和200... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 以下关于基准地价特点的说法，正确的是（） | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 木材市场价倒算法主要用于（）林木资源资产评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 甲企业有一张期限为一年的带息票据，本金100万元，年利率为6%，截至评估基准日离付款期尚差3月时间，该票据的评估值... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 市场成交价比较法在林地资源资产评估的应用时，应注意的问题是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 针对已经完成或接近完成的在建工程、实际完成工程量较少的在建工程应该分别采用（）方法进行评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 被评估宗地甲剩余使用年限为20年，资本化率为8%。可比参照物乙的市场价格为5000元/平方米，剩余使用年限为30年... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列哪种评估方法不能用作缺乏控制权的股权的单独评估（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 被评估房地产购置于2004年底，购置价为150万元，(假定)2004年的房地产价格指数为100%，从2005年到2... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 在控制权股权评估过程中，确定评估结论时，应考虑的内容包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 机器设备清查核实的内容一般包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 评估专业人员在评价各种评估方法所得出的价值结论时，应重点考虑（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 关于股票价值评估，下列说法中错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为5000平方米，建筑容积率为3.5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 2013年5月购置某设备，原始成本为49000元，2018年5月的定基价格指数为115，2013年5月的定基价格指... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某公司持有一张为期半年的商业承兑汇票，本金为100万元，利息率为12%，截至评估基准日离到期日还差2个月时间，估测... | 简答题 | 1.0 |