资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-16 第62套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 14 · 中等 12 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列有关森林景观资产评估的重置成本法说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列各项中，有关长期应收款评估程序说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列做法不合适的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 甲企业在2016年12月对应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前3年的应收账款余额为75万元，坏... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 在森林景观资产评估当中，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 在房地分估模式下进行土地评估时，成本逼近法的基本公式为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 已知被评估资产目前年产量为1000件，已使用10年，按目前技术状态还可以正常使用5年，被估计资产的实际可比材料单耗... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。下列按照变现净值评估的情形是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | （）是指会计核算的结账日期，即指结账和编制资产负债表的日期，通常指会计年度末和会计中期期末。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 判断生物资产是否可以采用收益法对其价值进行评估的首要条件是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差时，宜采用的评估方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 以下可以划分为森林资产的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某资产评估机构受托对A公司持有的B公司债券进行评估，债券面值50000元，系B公司发行的5年期债券，年利率为10%... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 某公司于2017年1月1日从银行借人一笔2000万元的短期借款，期限为10个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列说法关于投资性房地产评估基准日说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 按存在形态的不同而分类的四种类型流动资产的评估方法选择说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 关于流动资产评估的特点，说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将设备分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列选项中，不属于影响建(构)筑物价格的交易因素的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下面那些不属于债券投资的特点（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地分估模式下土地使用权的评估方法包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 以下属于机械设备的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为5000平方米，建筑容积率为3.5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 评估对象是一块“三通一平”的建设用地；土地总面积10000平方米，且土地形状规则；规划许可用途为商业和居住，容积率... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 在评估基准日一个月前购进某金属材料20吨，单价1.5万元/吨(不含税)，购入时每吨运费200元(不含税)。资产评估... | 简答题 | 1.0 |