资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-12 第66套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 11 · 中等 15 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 对流动资产评估时，评估人员所选的评估基准日为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例(有关情况如表4-4所示... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列各项中，有关应付股利的有关内容说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 甲公司因公司发展需要于2017年7月1日从银行借入一笔5000万元的短期借款，期限为9个月，年利率为6%，到期后一... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列选项中哪种是市场成交比较法的计算公式( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列各项中，有关畜禽资产说法正确的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列选项中，可以采用费用分摊法计算评估值的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀，B宗地与A宗地相邻且条件相同，若土地资本化率为8%，则B宗地35... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 周期收益资本化法最适用于（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 某被评估企业账面长期待摊费用余额为110万元，其构成分别为：上年度排污罚款摊销余额40万元，设备维修费摊销余额30... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 在控制权股权评估中，下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 在建工程评估程序包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 森林资源资产评估需要收集的资料通常包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 自制设备本体的重置成本包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 有关市场法的评估公式V=K×KP×P×M，下列选项中，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 以下关于其他资产评估业务的说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | PPP存量项目的评估对象主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 关于企业合并对价分摊评估对象说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在尽职调查中，要进行独立调查，可以从（）获得调查所需资料。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 按照工程造形成过程，建筑安装工程费由（）组成。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，不锈钢材净消耗共15吨，评估基准日该种不锈钢的市场价格... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 在评估基准日一个月前购进某金属材料20吨，单价1.5万元/吨(不含税)，购入时每吨运费200元(不含税)。资产评估... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 甲评估%构对进口成套设备A进行评估，评估基准日2008年12月31日。A设备由美国生产，于1994年进口，并于当年... | 简答题 | 1.0 |