资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-06 第72套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 15 · 中等 11 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某宗土地2000平方米，土地单价为10000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 以下关于森林资源资产说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 构建可比修正体系选取比较指标时，不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 以下不属于其他资产评估业务特点的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 市场成交价比较法在林地资源资产评估的应用时，应注意的问题是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值等于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 土地资源属于哪一种耗竭性资源（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 某收藏爱好者，购买了一辆限量版的汽车，放置了10年，觉得该汽车没有收藏价值，于是开始自驾使用该汽车，使用3年后，准... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 需要变现处置的机器设备一般采用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用100000元，2017年6月30日企... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 母公司以（）市场价的内部关联交易销售业务可能导致母公司虚减净资产。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列各项中，有关期权合同说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 投资性房地产的（）是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列有关异龄林林地剩余价值法公式的表达中，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，在开发期均匀投入。土地开发期为1年，银行一年期贷款利... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 股份公司的股利分配政策，通常可以划分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 在运用市场法对建(构)筑物进行评估时，建立比较基础的内容主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列对于在产品的评估正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 收获现值法在实际应用中一般用于（）的评估。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于进口设备从属费用公式正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 评估人员判断设备功能性贬值的基本依据是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于存货下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 具有控制权的股权评估，采用收益法、市场法和资产基础法需要考虑的问题，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 2017年3月25日某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给甲企业，租期一年，则投资性房地产转换评估基准日可... | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 机器设备的经济性贬值通常与（）有关。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某房地产公司于2013年2月以出让方式取得一块土地50年使用权，并于2015年2月在此块地上建成一座钢混结构的写字... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 甲企业由于经营不善等原因，现生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：(1)在产品A... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某设备上一年的计划工作时间为10000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大... | 简答题 | 1.0 |